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Opportunité à Fréjus - Quartier Prisé de la Tour de Mare
À la recherche d'un investissement immobilier dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des grands axes routiers ?
Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison sur 460m² de terrain, nichée dans le charmant quartier de la Tour de Mare à Fréjus n'attend plus que vous.
Caractéristiques :
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres confortables avec un espace de couchage supplémentaire, A l'étage 3 chambres.
Piscine chauffée de 8x4m -au sel-, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour les locataires.
• Flexibilité d'Aménagement : Très simple pour scinder le bien en 2 logements permettant de conserver un logement et louer l'autre partie, voire de louer les 2 logements pour investissement locatif.
Bon état général. Sans vis-à-vis. Au calme. Bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des accès autoroutiers et des commerces de proximité
Cette maison offre un cadre de vie pratique et serein pour ses habitants.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1 930 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris).
Bien en copropriété 6 lots. Pas de litige en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
180 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes