Villa 3 pièces avec 2 chambres et garage à Roquebrune-sur-argens
EXCLUSIVITE
Dans une petite résidence de tourisme sécurisée avec piscine.
Maison d'environ 77m² comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie climatisée (cuisine équipée, salon-séjour) donnant sur terrasse/jardinet, wc.
A l'étage, chambre climatisée avec terrasse, chambre climatisée, salle de bains avec wc.
Garage de 28m² communiquant avec le séjour.
Bon état général. Au calme. Climatisé.
Bien lié avec un bail en cours (jusqu'en 2026).
Loyers perçus environ 9 200 € pour l'année 2022.
Profil investisseur seulement ! Etudions proposition sérieuse.
Pas de possibilité de résilier le bail moyennant une indemnité d'éviction.
Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles en attente de calcul définitif. Litige en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
154 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes