Vente appartement 4 pièces à Fréjus

Vente appartement T4 à Fréjus
Très bien situé, proche centre ville et plages/base nature, dans une résidence fermée avec piscine.
Appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc.
Viennent compléter ce bien, un garage et une cave.
Très bon état général, terrasse avec vue dégagée sur parc, climatisation réversible séjour, très bonne exposition.
A saisir à la première visite.
Bien en copropriété (57 lots à usage d'habitation). Charges prévisionnelles annuelles 150/mois. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
227 500€ net vendeur et Commission charge acquéreur de 11 500 € ttc (5.05%)