Location saisonnière à Roquebrune-sur-Argens : les bonnes pratiques
Introduction
Avec son littoral préservé, son village médiéval et ses quartiers résidentiels prisés, Roquebrune-sur-Argens est une destination très demandée pour la location saisonnière. Mais pour réussir son investissement locatif, il est important de respecter quelques règles et bonnes pratiques.
1. Choisir le bon bien
Les biens proches des plages (San Peïre, La Garonnette, Issambres) se louent rapidement en été.
Les maisons avec piscine et jardin sont particulièrement recherchées par les familles.
Les appartements rénovés dans le village séduisent les vacanciers hors saison.
2. Mettre en valeur son logement
Décoration soignée, mobilier fonctionnel et équipements modernes (climatisation, Wi-Fi).
Photos professionnelles pour attirer l’attention sur les plateformes.
Un descriptif clair et détaillé mettant en avant les atouts locaux : proximité mer, patrimoine, randonnées.
3. Optimiser la gestion locative
Fixer un prix adapté selon la saison (haute saison : juin-septembre, basse saison : octobre-mai).
Prévoir un système d’accueil efficace (remise des clés, état des lieux).
Anticiper l’entretien régulier (ménage, piscine, jardin).
Une bonne organisation augmente la satisfaction des voyageurs et les avis positifs.
4. Respecter la réglementation
Déclaration en mairie obligatoire pour la location saisonnière.
Respect des règles fiscales (déclaration des revenus locatifs, régime micro-BIC ou réel).
Vérifier la conformité des diagnostics (DPE, sécurité électrique, gaz).
5. Pourquoi Roquebrune est une valeur sûre
Destination touristique très attractive (mer + village + nature).
Clientèle internationale fidèle.
Revenus locatifs pouvant atteindre 8 à 12 % de rentabilité brute pour un bien bien placé.
Conclusion
La location saisonnière à Roquebrune-sur-Argens est une opportunité rentable et durable, à condition de bien préparer son logement et de respecter la réglementation.
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