Pourquoi acheter un appartement à Roquebrune-sur-Argens pour y passer ses vacances et le rentabiliser en location ?
Située entre le massif des Maures et les plages de la Méditerranée, Roquebrune-sur-Argens est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Investir dans un appartement dans cette commune offre un double avantage : disposer d'un pied-à-terre idéal pour les vacances tout en le rentabilisant grâce à la location saisonnière ou annuelle. L'Agence Concerto Immobilier Roquebrune vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente et de location pour maximiser votre investissement.
1. Roquebrune-sur-Argens : une destination de choix pour les vacances
Un cadre naturel et un climat attractifs
Roquebrune-sur-Argens bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Entre ses plages, son lac et ses sentiers de randonnée, elle attire les amoureux de la nature et du plein air.
Plages et criques accessibles : La proximité de la mer est un atout majeur.
Activités nautiques et de plein air : Canoë, paddle, randonnées à travers les gorges du Blavet.
Vie culturelle et gastronomique : Marchés locaux, festivals, vignobles et restaurants typiques.
Une ville dynamique et bien desservie
Roquebrune-sur-Argens est facilement accessible depuis l'autoroute A8, et les gares de Saint-Raphaël et Fréjus permettent des liaisons rapides vers les grandes villes.
Aéroports proches : Nice et Toulon-Hyères.
Gares SNCF à proximité : Fréjus et Saint-Raphaël.
Proximité de villes attractives : Saint-Tropez, Cannes, Monaco.
2. Acheter un appartement : un investissement malin
Un marché immobilier attractif
Roquebrune-sur-Argens offre un bon équilibre entre prix abordables et rentabilité locative. Contrairement à des communes voisines comme Saint-Tropez ou Cannes, les prix y sont encore raisonnables tout en offrant un cadre de vie similaire.
Prix moyen au m² : Environ 4 000 €/m², variable selon l'emplacement et les prestations.
Types de biens disponibles : Appartements avec vue sur mer, résidences avec piscine, duplex en centre-ville.
Un placement sécurisé et évolutif
Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est en constante évolution, avec une demande croissante en raison de son attractivité touristique et de son cadre de vie agréable. Acheter aujourd'hui, c'est investir dans un bien qui prendra de la valeur sur le long terme.
Tendance des prix à la hausse : Un bon indicateur pour un investissement serein.
Forte demande locative : Un taux d'occupation élevé en saison estivale et une demande annuelle croissante.
3. Rentabiliser son bien en location annuelle ou saisonnière
La location saisonnière : un fort potentiel de rentabilité
Avec une affluence touristique importante en été, louer son appartement en saisonnière permet de générer des revenus intéressants.
Tarifs moyens à la semaine : Entre 800 et 2 000 € selon la localisation et les prestations.
Taux de remplissage moyen : Environ 70 à 80 % en été.
Plateformes de location : Airbnb, Booking, Abritel permettent de maximiser la visibilité du bien.
La location annuelle : un revenu stable
Pour ceux qui souhaitent un revenu régulier sans la gestion intensive du locatif saisonnier, la location annuelle est une alternative intéressante.
Loyers mensuels : Entre 800 et 1 500 € selon le type d'appartement.
Demande constante : De nombreux actifs et retraités cherchent à s'installer à l'année.
Gestion simplifiée : Possibilité de confier la gestion locative à l'Agence Concerto Immobilier.
4. L'accompagnement de l'Agence Concerto Immobilier Roquebrune
Un accompagnement sur-mesure
L'Agence Concerto Immobilier Roquebrune met son expertise à votre service pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet :
Achat : Conseils personnalisés, recherche de biens, visites.
Vente : Estimation gratuite, mise en valeur du bien.
Location et gestion locative : Prise en charge administrative, recherche de locataires, entretien du bien.
Des services de gestion optimisés
Pour optimiser votre investissement, nous proposons une gestion complète :
Prise en charge des réservations et des check-in/check-out.
Entretien et ménages entre les locations.
Optimisation des annonces et de la rentabilité.
5. Conclusion : un choix gagnant
Acheter un appartement à Roquebrune-sur-Argens est une opportunité idéale pour combiner plaisirs personnels et rentabilité. Son cadre exceptionnel, la demande locative élevée et le dynamisme du marché immobilier en font un investissement judicieux. Avec l'accompagnement de l'Agence Concerto Immobilier Roquebrune, vous bénéficierez d'un service sur mesure pour maximiser la valeur de votre bien.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Roquebrune-sur-Argens et contactez-nous dès aujourd'hui !