villa 4 pièces

Villa 200 m² vue mer et 1000 m² de terrain

Villa 3 chambres vue mer Saint-Aygulf Magnifique vue mer à 180°. Villa édifiée sur 1015 m² de terrain, piscinable, comprenant : En rez-de-jardin un beau hall d'entrée (13 m²), une chambre (20 m²), une buanderie (16 m²), pouvant facilement faire une suite parentale d'environ 40 m², un wc avec lave-mains et un garage (40m²). A l'étage un hall desservant la cuisine (15 m²) indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour (40 m²) avec cheminée, une véranda (15m²), une terrasse, un dégagement avec placard donnant sur l'espace nuit, 2 chambres (16 m², 12m²), une salle d'eau et un wc avec lave-mains. (il est possible de créer une salle d'eau dans les 2 chambres avec le volume existant). La villa comporte des travaux et un POTENTIEL EXCEPTIONNEL dans un environnement MAGNIFIQUE. A visiter très rapidement, villa très rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3000 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".