A vendre villa à rénover - 1150m² de terrain- piscine

A vendre en exclusivité. Villa à rénover sur 1150 m² de terrain avec piscine.
La maison principale est exposée sud-ouest et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, WC et salle d'eau. Le séjour ouvrant sur une véranda.
Sur l'avant de la maison vous trouverez la piscine, un espace douche et WC évitant de rentrer dans la maison après la baignade et un petit local pouvant servir de pool house.
Sur l'arrière de la maison et totalement indépendant, un atelier d'environ 20m²pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace loisir, il est également possible de le transformer en studio pour un complément de revenus.
Un garage vient compléter l'ensemble.
L'ensemble demandera des travaux de rénovation.
Bien en copropriété. Charge de copropriété 200€/an. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 740 € et 3 750 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".