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À Vendre : Villa à Roquebrune-sur-Argens avec vue époustouflante
Exclusivité

À Vendre : Villa à Roquebrune-sur-Argens avec vue époustouflante

799 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens en exclusivité.
Dans un quartier prisé, sur 3 000m² de terrain plat et clôturé.
Villa traditionnelle bénéficiant d'une très belle vue sur le rocher, d'une grande piscine avec plages, et d'un logement indépendant de type T2.
La villa principale de 140 m² comprend au rdc : salon-salle à manger, cuisine, véranda, chambre parentale, bureau, buanderie/cellier. A l'étage, 2 chambres. Un grand sous sol.
La maison est en parfait état général et bénéficie de bonnes prestations. L'exposition est idéale ! Pas de vis-à-vis
Le bien est constitué de 2 parcelles. Une parcelle d'environ 1 000m² pourrait faire l'objet d'une seconde construction... ou revente... Valeur aux environs de 300 000 €
Rare à la vente.... Faire très vite !!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 420 € et 1 960 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

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Caractéristiques

ville : Roquebrune-sur-Argens
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 4916
Type : Maison
surface : 188 m²
terrain : 2985 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : électricité. Clim. Cheminée
Eau usées : Fosse
Orientation : Sud Ouest
Parking : 1
année de construction :1976
Salle de douche : 1
Taxe foncière : 755 €
Abri de jardin : 1
Piscine : 1
Cuisine : 1
Appartement : 1
Atelier : 1
Buanderie : 1
Bureau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

152 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1420 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Concerto Roquebrune
0494457202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.