Achat T4 avec terrasse et garage à Saint Raphaël

Appartement T4 à vendre à Saint Raphaël.
Dans une résidence des années 90 idéalement située en plein cœur de Saint-Raphaël, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement de type T4 d’environ 110 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle exposition Sud et une vue urbaine dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’une grande cuisine indépendante avec coin repas, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’appartement dispose également de très nombreux rangements et d’un garage.
Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.
Un bien rare à la vente, à découvrir rapidement.
A saisir à la première visite
Bien en copropriété ( lots d'habitations).
161 € de charges par mois sur bilan annuel des charges approuvé -01/10/23 au 30/09/24 - (hors consommation d'eau). Appel de fonds provisionnel 2025 : 162 €/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".