Achat villa avec terrain à Roquebrune sur argens

A vendre villa avec terrain à Roquebrune sur argens en Exclusivité.
En campagne, sur 5 000 m² de terrain, cette charmante villa allie tranquillité et proximité des commerces et accès routiers.
Elle se compose de : salon lumineux avec cheminée et une mezzanine avec placards (pouvant être aménagée en 3eme chambre), séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards intégrés (dont une avec point d'eau), salle de bains avec wc -type « sanibroyeur »- et un WC individuel. Belle terrasse donnant sur jardin et piscine. Garage avec un espace douche
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8x4, idéalement exposée, dans un environnement calme et ensoleillé. Un puits et un forage complètent cet ensemble, offrant un réel atout pour l’entretien des espaces extérieurs.
Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, sans renoncer à la commodité d’un accès rapide aux services essentiels. A découvrir sans tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 750 € et 2 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
Soumis à obligation légale de débroussaillement (OLD).
522 405 € net vendeur et Commission charge acquéreur de 27 495 € ttc