Villa 3 pièces avec 2 chambres et garage à Roquebrune sur Argens
EXCLUSIVITE
Dans une petite résidence de tourisme sécurisée avec piscine.
Maison d'environ 77m² comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie climatisée (cuisine équipée, salon-séjour) donnant sur terrasse/jardinet, wc.
A l'étage, chambre climatisée avec terrasse, chambre climatisée, salle de bains avec wc.
Garage de 28m² communiquant avec le séjour.
Bon état général. Au calme. Climatisée.
Bien lié avec un bail en cours (jusqu'en 2026).
Loyers perçus environ 9 319 € pour l'année 2023.
Profil investisseur seulement ! Etudions proposition sérieuse.
Pas de possibilité de résilier le bail moyennant une indemnité d'éviction.
Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2022 1 715 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
154 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes