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Rare à la vente à Saint Raphaël. Faire vite !
Exclusivité

Rare à la vente à Saint Raphaël. Faire vite !

799 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

EXCLUSIVITE
Dans un quartier convoité, au calme et proche de tout.
Bien d'environ 200m² habitables comprenant :
Rez-de-chaussée/ Rez-de jardin : Entrée, pièce de vie (climatisée + cheminée), cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Etage : Spacieux salon/espace détente, chambre parentale (avec dressing, salle d'eau, wc)
Niveau - 1 : Chambre avec salle d'eau complète, bureau, 2 caves.
Le tout en très bon état général et proposant de très bonnes prestations. Très bonne construction. Beaucoup de cachet.
Piscine. Terrasses avec cuisines d'été. Garage de 50m² environ. Nombreux stationnements.
Le terrain de 750m² est paysagé dans le style méditerranéen
Un garage d'environ 130m² (incluant diverses mezzanines pour stockages) pourrait être vendu en sus.
Rare et opportun.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris).
Bien en copropriété 6 lots. Pas de litige en cours. 700 € de charges/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

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Caractéristiques

ville : Saint-Raphaël
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 4905
Type : Maison
surface : 200 m²
terrain : 764 m²
Surface Carrez : 201.64 m²
pièces : 6
couchages : 4
chambres : 4
Garage : 2
Chauffage : électrique+ climatisation + cheminée
Eau usées : Egout
Orientation : Sud Est
terrasse : 1
année de construction :2002
niveaux : 2
Cave : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de la quote-part : 700 €
Taxe foncière : 1 694 €
Abri de jardin : 1
Piscine : 1
Cuisine : 1
Bureau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

124 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Concerto Roquebrune
0494457202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.